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毛坯房交房注意事項有哪些
發布時間:2017-04-24

現在家庭買房子的注意事項有很多,挑選房子是一部分,驗房和交房也是很關鍵詞的一步,所以一定要了解交房注意事項才行。不過,很多房子的交房過程會出現很多問題,所以還是要做好相應的驗收才行。那么交房過程中,毛坯房要注意哪些交房注意事項呢?針對這種情況,我們一起來了解下吧。

毛坯房交房注意事項1、墻面、地面


在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積更大更關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。這當然也是我們需求進行注意的。


毛坯房交房注意事項2、水


在毛坯房中衛生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水頭。我們可以接一桶水,分別灌進管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。這些也都是需要我們進行注意的,還有就是衛生間的地面應該是做好防水的,但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗,所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗,24小時之后看是否有漏水的現象。


毛坯房交房注意事項3、門、窗


現在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用,更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉,如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。門是尤其容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后尤其關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬萬不可取的。


毛坯房交房注意事項4、通風系統


通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。很多人可能不會太注意這些問題,其實這也是購房和驗房中很重要的一個問題,需要我們進行注意。


毛坯房交房注意事項5、電


在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。如果沒有試電筆可以用土辦法,用手機充電器或是電吹風都能測試出來。每個房間內的插座千萬不能忘記,現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。


以上就是對毛坯房交房注意事項的相關介紹,相信您看過之后也有一定的了解。畢竟買房子是一件人生大事,做好驗收才能保證問題的出現。如果您也是購房新手,那一定要提前了解些注意事項才行,不要讓在驗房時陷入誤區。希望這篇文章對您有幫助。


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